Algemene Verkoopsvoorwarden
Onderhavige voorwaarden zijn de algemene voorwaarden voor alle werkzaamheden uitgevoerd door Renovant met maatschappelijke zetel te Plantinlaan 13, 2940 Stabroek en gekend in de KBO onder het nummer BE0730.548.966, hierna genoemd ‘de aannemer’.
Artikel 1: Algemeen
Deze voorwaarden worden geacht onherroepelijk aanvaard te zijn bij de ondertekening door de klant van de
bestelbon, offerte of overeenkomst. Afwijking van deze voorwaarden kan slechts geldig zijn in zoverre zij
uitdrukkelijk werd aanvaard door de aannemer.
De aannemer is niet verantwoordelijk voor alle aangelegenheden betreffende administratieve vergunningen. De
klant bevestigt in bezit te zijn van alle wettelijke toelatingen voor de uitvoering van de werkzaamheden.
Artikel 2: Totstandkoming van de overeenkomst
De offertes van de aannemer zijn gebaseerd op door de klant verstrekte gegevens en zijn behoudens
andersluidend beding 30 dagen geldig. Opgelet: diverse factoren zorgen ervoor dat onze leveranciers geen
langlopende prijzen kunnen garanderen.
We kunnen dan ook niet anders dan de geldigheid van onze offertes te beperken tot maximaal een week en voor
sommige producten zelfs met dagprijzen te werken. We zullen er alles aan blijven doen om de impact voor u,
onze klant, tot een minimum te beperken.
Om verrassingen te vermijden, doet u er goed aan lopende offertes voor de start van de werken te laten
herbevestigen
De offerte wordt een geldige overeenkomst van zodra zij ondertekend is door een persoon bevoegd om de
aannemer in rechte te verbinden. Het aanvangen van de werken zoals vermeld op de offerte wordt eveneens als
een stilzwijgende instemming van de klant beschouwd.
Artikel 3 : Veiligheidscoördinatie
Behoudens andersluidende vermelding zijn de veiligheidsmaatregelen die de veiligheidscoördinator oplegt en die
niet bekend zijn op het moment waarop onze offerte wordt overhandigd, niet begrepen in de offerteprijs.
Artikel 4.:Onvoorzienbare omstandigheden
Alle omstandigheden die bij het indienen van de offerte redelijkerwijze onvoorzienbaar waren en onvermijdbaar
zijn, en die de uitvoering van de overeenkomst financieel of anderszins zwaarder of moeilijker maken dan
normaal voorzien is, zullen worden beschouwd als gevallen van overmacht.
Zij geven ons het recht om de herziening of ontbinding van de overeenkomst aan te vragen.
Artikel 5 : Wijzigingen en meerwerken
5.1. Wijziging aan de oorspronkelijke overeenkomst
Elke wijziging, toevoeging of weglating met betrekking tot de werkzaamheden zoals omschreven in de
bestelbon/offerte/overeenkomst moet schriftelijk worden overeengekomen. Indien deze schriftelijke overeenkomst
niet voorhanden is, zal er onweerlegbaar vermoeden van instemming zijn met de uitvoering van deze werken
door de loutere uitvoering ervan. Indien de klant niet reageert op de eventuele schriftelijke wijzigingsvoorstellen
van de aannemer binnen de drie dagen na verzending, worden deze nieuwe wijzigingen geacht te zijn aanvaard.
Artikel 1793 BW is niet van toepassing indien de toepassing ervan onverenigbaar zou zijn met onderhavige
clausule.
5.2. Meerwerken
Onder meerwerk wordt verstaan elke wijziging aan de overeenkomst dan wel de voorwaarden van uitvoering,
elke handeling, levering, werk of verandering van hoeveelheden die niet in de offerte beschreven is.
In afwijking van art. 1793 B.W. kunnen meerwerken met alle middelen van recht worden bewezen. Meerwerken
op verzoek van de klant worden aangerekend in regie of tegen vaste prijs. Bij gebreke aan vaste prijs, geldt de
aanrekening in regie.
Indien de klant een opdracht verleent om werken uit te voeren zonder dat de aannemer kennis heeft van alle
relevante informatie op het ogenblik van de offerte, dan aanvaardt de klant om de aannemer te vergoeden voor
alle meerwerken die voortvloeien uit het later ter kennis krijgen van deze informatie. Alle meerwerken die
voortvloeien uit deze ongekende relevant informatie worden aangerekend in regie aan minstens €60.00/gestart
uur.
Artikel 6: Prijzen en betaling
Alle prijzen zijn steeds uitgedrukt in euro, inclusief BTW en andere taxen. Er wordt wel voorbehoud gemaakt voor
eventuele typfouten of materiële vergissingen.
De prijzen worden aangerekend ofwel tegen vaste prijs, ofwel in regie.
De aannemer zal de producten en diensten factureren overeenkomstig de modaliteiten in deze algemene
voorwaarden, dan wel de offerte. Indien deze voorwaarden of de offerte geen vermeldingen bevatten, dan worden
de producten en diensten gefactureerd als volgt:
1. Het voorschot bij ondertekening van de bestelbon/offerte, dit voorschot bedraagt de waarde van de in de
offerte vermelde materialen (met een minimum van 30%).
2. Het resterende saldo volgens de vordering van de werken
Artikel 7: Uitvoering van de overeenkomst en uitvoeringstermijnen
7.1.
De termijn van uitvoering wordt slechts definitief gegeven na ontvangst van het akkoord van de klant. De
uitvoeringstermijn kan ook niet aanvangen voordat de klant gegevens verstrekt die noodzakelijk zijn voor de
uitvoering van de werkzaamheden.
7.2.
De uitvoeringstermijn is steeds indicatief. De klant kan geen schadevergoeding vragen wegens vertraging van de
werkzaamheden, noch een ontbinding van de overeenkomst vragen.
7.3.
Wijzigingen aan de overeenkomst (zoals omschreven in art. 3) doen de uitvoeringstermijn vervallen.
7.4.
De klant is verantwoordelijk voor het voorzien en verwijderen van alle signalisatie en borden. Tevens voorziet de
klant voldoende parkeerplek voor het plaatsen van twee voertuigen indien geen andere eisen zijn opgelegd in de
offerte en geeft toegang tot stroom en water
Artikel 8: Facturatie en betaling
8.1.
Tenzij anders bepaald, zijn facturen betaalbaar 15 kalenderdagen na factuurdatum. Bij niet-tijdige betaling door
de klant heeft de aannemer, van rechtswege en zonder ingebrekestelling, recht op de betaling van een interest
overeenkomstig (a) de Wet van 2 augustus 2002 tot bestrijding van betalingsachterstand in commerciële
transacties indien de Klant niet de hoedanigheid van consument heeft of (b) de wettelijke interestvoet indien de
Klant de hoedanigheid van consument heeft, evenals op een forfaitaire schadevergoeding van 10% van het
openstaande bedrag met een minimum van 150 EUR. Voor elke aanmaning die per post wordt verstuurd, is een
vergoeding van 7,5 EUR verschuldigd.
Elke niet-betaling van een factuur op de vervaldatum brengt de eisbaarheid mee van alle facturen die op dat
ogenblik zijn opgesteld lasten de klant.
8.2.
Elke klacht betreffende een factuur moet binnen de zeven kalenderdagen na ontvangst van de desbetreffende
factuur door middel van een aangetekend schrijven aan de aannemer worden bezorgd. Na deze periode zal
geen enkele betwisting meer aanvaard worden.
8.3.
Bij niet-betaling van een factuur heeft de aannemer het recht om de uitvoering van de overeenkomst zonder
voorafgaande kennisgeving op te schorten. De niet-betaling van het voorschot vermeld onder art. 6.1 verleent de
aannemer het recht om de overeengekomen werkzaamheden en de overeengekomen uitvoeringstermijnen uit te
stellen.
8.4.
Zelfs na hun incorporatie blijven de materialen die geleverd werden in het kader van deze overeenkomst onze
eigendom en is de klant er slechts de houder van. De aannemer mag zonder toestemming van de klant de
materialen weer losmaken en terugnemen. Dit recht vervalt en de eigendom gaat over zodra de klant al zijn
schulden aan de aannemer gedelgd heeft.
Bij een beroep op het recht op terugneming mag de aannemer de betaalde voorschotten houden ter vergoeding
van zijn schade.
Wanneer de aannemer dit recht uitoefent, brengt hij de klant hiervan bij aangetekende brief op de hoogte en
wordt die geacht hiervan kennis te hebben op de tweede werkdag na de verzending ervan.
Artikel 9 : Beëindiging van de overeenkomst
Een beëindiging van de overeenkomst, het wezen voor of tijdens de uitvoering van de werken, is slechts mogelijk
mits uitdrukkelijk akkoord, waarbij de klant steeds zal gehouden zijn de reeds uitgestane kosten en lasten, de
reeds uitgevoerde werken, samen met de reeds geleverde materialen en benodigdheden integraal te voldoen,
bovendien vermeerderd met een vergoeding gelijk aan 20 % van de totale aannemingssom incl. BTW voor het
feit van het verder verlies van de aanneming.
Indien de aannemer zelf de overeenkomst verbreekt of annuleert of indien de overeenkomst door ons toedoen
wordt verbroken is de klant, voor zover deze een consument is, gerechtigd op een zelfde vergoeding lasten ons.
Indien artikel 1794 van het Burgerlijk Wetboek door de klant zou worden ingeroepen, wordt de post van al wat de
aannemer bij de aanneming had kunnen winnen bepaald op 10 % van de afgezegde werken
Artikel 10 : Oplevering(en)
Zodra de werken beëindigd zijn dient de opdrachtgever over te gaan tot de voorlopige oplevering van de werken.
Kleine onvolkomenheden of onafgewerkt heden, waarvan de waarde minder dan 10% van de aannemingssom
beloopt, kunnen geenszins worden ingeroepen om de voorlopige oplevering te weigeren.
Als de opdrachtgever nalaat aan deze oplevering deel te nemen, of er zich geldig te laten vertegenwoordigen
binnen de 15 dagen na hierom verzocht te zijn, wordt de voorlopige oplevering als verkregen beschouwd vanaf
het einde van deze periode van 15 dagen.
De voorlopige oplevering houdt de goedkeuring in door de opdrachtgever van de werken die worden opgeleverd
en sluit voor hem elk beroep wegens zichtbare gebreken uit.
De definitieve oplevering gebeurt 3 maanden na de voorlopige oplevering zonder enige formaliteit dan het
verstrijken van de termijn.
Artikel 11: Aansprakelijkheid
De aansprakelijkheid van de aannemer kan slechts in gedrang komen indien de klant de aannemer onverwijld en
deugdelijk in gebreke heeft gesteld overeenkomstig art. 8.2 waarbij de klant de aannemer een redelijke termijn
heeft gegund om aan de tekortkoming te verhelpen, en de aannemer ook na die termijn toerekenbaar in de
nakoming van zijn verplichtingen tekort blijft schieten.
De aannemer is niet aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook, indien de aannemer is uitgegaan
van de door de opdrachtgever verstrekte onjuiste of onvolledige gegevens, ook als deze te goeder trouw zijn
verstrekt.
De aannemer is in geen geval aansprakelijk voor:
1. Indirecte schade,
2. Schade die het factuurbedrag overstijgt dan wel het plafond van 25.000 EUR (zijde het laagste bedrag van beiden)
3. Schade tijdens het vervoer/transport,
4. Door de opdrachtgever en/of derden toegebrachte schade,
5. Schade ingevolge foutieve/onvolledige informatie, en/of
6. Het niet-naleven door de opdrachtgever van wettelijke of andere verplichtingen
Artikel 12 : overdracht van risico’s
De door de artikelen 1788 en 1789 van het B.W. beoogde overdracht van risico’s vindt plaats naarmate de
uitvoering van de werken of de levering van de materialen , goederen of installaties vordert.
Artikel 13: Intellectuele eigendom
Alle studies, plannen, documenten, schetsen, tekeningen, stalen en ontwerpen blijven eigendom van de
aannemer, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.
Artikel 14: Privacy en persoonsgegevens
Alle persoonlijke gegevens die worden verstrekt door de klant worden uitsluitend gebruikt voor het verwezenlijken
van opdrachten die de klant heeft toevertrouwd aan de aannemer. Deze gegevens zijn beveiligd ter bescherming
en garantie tegen diefstal, hacken, vernietiging of falsificatie.
De gegevens van de klant zijn alleen toegankelijk door personen die gemachtigd zijn ze te verwerken en dit
uitsluitend in het kader van de opdrachten die de klant heeft toevertrouwd.
Artikel 15: Toepasselijk recht en bevoegde rechtbanken
De overeenkomst wordt beheerst door het Belgische recht. Alle geschillen voortvloeiend uit of met betrekking tot
de overeenkomst zullen worden onderworpen aan de exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken te Antwerpen.